{"id":540,"date":"2024-06-12T10:57:50","date_gmt":"2024-06-12T10:57:50","guid":{"rendered":"http:\/\/bracketweb.com\/easilonwp\/?page_id=540"},"modified":"2026-08-05T15:35:59","modified_gmt":"2026-08-05T15:35:59","slug":"pret-immobilier","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/emprunty.com\/es\/pret-immobilier\/","title":{"rendered":"Pr\u00e9stamo hipotecario"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"540\" class=\"elementor elementor-540\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4316727 service-details section-space e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"4316727\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f5e897c e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"f5e897c\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element 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menu-item-566\"><a href=\"https:\/\/emprunty.com\/es\/pret-personnel\/\">Pr\u00e9stamo personal<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-564\" class=\"menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-564\"><a href=\"https:\/\/emprunty.com\/es\/assurance-pret\/\">Seguro de pr\u00e9stamo<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-563\" class=\"menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-563\"><a href=\"https:\/\/emprunty.com\/es\/credit-a-la-consommation\/\">Cr\u00e9dito al consumo<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-562\" class=\"menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-562\"><a href=\"https:\/\/emprunty.com\/es\/pret-immobilier\/\">Pr\u00e9stamo hipotecario<\/a><\/li>\n<\/ul><\/div>\t<\/div><!-- \/.service-sidebar__info service-sidebar__single -->\r\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-dbbd205 elementor-widget elementor-widget-easilon-sidebar-call-to-action\" data-id=\"dbbd205\" 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24\/7\t\t\t\t\t\t<\/h4><!-- \/.service-sidebar__contact__time -->\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h4 class=\"service-sidebar__contact__number\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"tel:0684032691\" >\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t06 84 03 26 91\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\r\n\t\t\t\t\t\t<\/h4><!-- \/.service-sidebar__contact__number -->\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div><!-- \/.service-sidebar__contact__content -->\r\n\t\t\t<\/div><!-- \/.service-sidebar__contact__inner -->\r\n\t\t<\/div><!-- \/.service-sidebar__contact -->\r\n\t<\/div><!-- \/.service-sidebar__single -->\r\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e22c362 elementor-widget elementor-widget-easilon-book-appointment\" data-id=\"e22c362\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"easilon-book-appointment.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t    <div class=\"service-sidebar__single wow fadeInLeft\" data-wow-duration=\"1500ms\" 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elementor-widget elementor-widget-easilon-heading\" data-id=\"d6db311\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"easilon-heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t            <h3 class=\"easilon_heading__title\">Pr\u00e9stamos hipotecarios: encuentre su pr\u00e9stamo al mejor tipo de inter\u00e9s hipotecario.<\/h3>    \t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e138146 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"e138146\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h1 id=\"page-title\" class=\"titre\">Pr\u00e9stamo hipotecario<\/h1><p class=\"description-txt\">EMPRUNTY te ayuda a encontrar tu hipoteca y a hacer realidad tu proyecto. Consigue el mejor tipo de inter\u00e9s y la mejor oferta de pr\u00e9stamo de uno de nuestros bancos asociados.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6f478cb elementor-widget elementor-widget-easilon-heading\" data-id=\"6f478cb\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"easilon-heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t            <h3 class=\"easilon_heading__title\">\u00bfQu\u00e9 es un pr\u00e9stamo hipotecario?<\/h3>    \t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6ad2ffc elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"6ad2ffc\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Un pr\u00e9stamo hipotecario es\u00a0<strong>un pr\u00e9stamo otorgado por un banco para la compra de bienes inmuebles<\/strong>\u00a0Para uso residencial (o para uso profesional y residencial). Financia una vivienda principal, una segunda residencia o una inversi\u00f3n para alquiler.<\/p><p>Est\u00e1 garantizado por una fianza o una hipoteca y se concede a largo plazo, ya que se trata de cantidades significativas.<\/p><p>\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b0ef588 elementor-widget elementor-widget-easilon-service-info\" data-id=\"b0ef588\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"easilon-service-info.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"service-details__info wow fadeInUp\" data-wow-duration=\"1500ms\" data-wow-delay=\"00ms\">\r\n        <ul class=\"list-unstyled service-details__list\">\r\n                            <li>\r\n                                            <span class=\"service-details__list__icon\">\r\n                            <i aria-hidden=\"true\" class=\"icon-check\"><\/i>                        <\/span>\r\n                                        Simulaci\u00f3n Gratuita                <\/li>\r\n                            <li>\r\n                                            <span class=\"service-details__list__icon\">\r\n                            <i aria-hidden=\"true\" class=\"icon-check\"><\/i>                        <\/span>\r\n                                        Respuesta en 24 horas                <\/li>\r\n                            <li>\r\n                                            <span class=\"service-details__list__icon\">\r\n                            <i aria-hidden=\"true\" class=\"icon-check\"><\/i>                        <\/span>\r\n                                        Seguimiento personalizado                <\/li>\r\n                            <li>\r\n                                            <span class=\"service-details__list__icon\">\r\n                            <i aria-hidden=\"true\" class=\"icon-check\"><\/i>                        <\/span>\r\n                                        Seguridad 100% garantizada                <\/li>\r\n                    <\/ul><!-- \/.list-unstyled team-details__list -->\r\n        <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/emprunty.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/service-d-list-1.jpg\" alt=\"portafolio-1\" title=\"portafolio-1\" class=\"service-details__info__image\" >    <\/div><!-- \/.service-details__info -->\r\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-cfa9012 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"cfa9012\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2 id=\"t_1\">\u00bfC\u00f3mo funciona una hipoteca?<\/h2><p>Puedes financiar diversos proyectos utilizando una hipoteca:\u00a0<strong>una propiedad nueva o antigua, pero tambi\u00e9n un terreno edificable.<\/strong>Tambi\u00e9n puedes\u00a0<strong>construir o realizar obras importantes<\/strong>\u00a0o una ampliaci\u00f3n dentro de una vivienda ya existente.<\/p><p>La regla para estos proyectos es la siguiente: por encima de 70.000 \u20ac, se trata de una hipoteca. En caso contrario, ser\u00e1 un pr\u00e9stamo al consumo.<\/p><p>Existen diferentes tipos de pr\u00e9stamos hipotecarios, entre ellos:<\/p><ul><li><strong>El pr\u00e9stamo hipotecario tradicional:<\/strong>\u00a0Su reembolso incluye una parte de intereses, seguros y capital. Inicialmente, se reembolsan principalmente los intereses, mientras que la parte del capital aumenta con el tiempo (y la parte de los intereses disminuye);<\/li><li><strong>Pr\u00e9stamo bala:<\/strong>\u00a0Este pr\u00e9stamo est\u00e1 destinado a\u00a0<strong>inversi\u00f3n en alquiler<\/strong>Sus pagos mensuales solo incluyen intereses y seguro del prestatario, y el capital se reembolsa en un solo pago en la \u00faltima fecha de vencimiento (generalmente con la ayuda de una p\u00f3liza de seguro de vida pignorada por el banco);<\/li><li><strong>El pr\u00e9stamo puente:<\/strong>\u00a0un pr\u00e9stamo\u00a0<strong>Corto plazo<\/strong>\u00a0lo que te permite comprar una nueva propiedad antes de haber vendido la tuya;<\/li><li><strong>El pr\u00e9stamo de ahorro para la vivienda:<\/strong>\u00a0Se concede en funci\u00f3n del nivel de ahorros en una cuenta de ahorro para el hogar o en un plan de ahorro para el hogar;<\/li><li><strong>El pr\u00e9stamo sin intereses:<\/strong>\u00a0un pr\u00e9stamo subvencionado\u00a0<strong>destinado a compradores primerizos<\/strong>\u00a0y se concede bajo ciertas condiciones, lo que permite financiar parte de la compra de una propiedad sin gastos de solicitud ni intereses;<\/li><li><strong>El pr\u00e9stamo para la compra de vivienda:<\/strong>\u00a0Tambi\u00e9n existe un pr\u00e9stamo subvencionado, otorgado bajo ciertas condiciones a los empleados del sector privado, que les permite financiar parte de la compra de la propiedad a una tasa de inter\u00e9s reducida (1%);<\/li><li><strong>El pr\u00e9stamo para funcionarios p\u00fablicos:<\/strong>\u00a0un pr\u00e9stamo reservado para funcionarios p\u00fablicos y concedido bajo ciertas condiciones.<\/li><li><strong>El pr\u00e9stamo subvencionado:<\/strong>\u00a0un pr\u00e9stamo subvencionado, otorgado por el Fondo de Subsidio Familiar;<\/li><\/ul><p>Se pueden combinar varios pr\u00e9stamos: por ejemplo, un pr\u00e9stamo sin intereses y un pr\u00e9stamo convencional, o dos pr\u00e9stamos convencionales.<\/p><p>Para poder optar a una hipoteca, debe cumplir ciertos criterios de elegibilidad:<\/p><ul><li>una situaci\u00f3n profesional estable;<\/li><li><strong>una contribuci\u00f3n personal<\/strong>\u00a0Suficiente: por lo general, se debe reservar el 10% del monto de la transacci\u00f3n para cubrir los honorarios del notario y la garant\u00eda. A veces es posible obtener un pr\u00e9stamo sin pago inicial, pero esto depende de factores como el clima econ\u00f3mico, las pol\u00edticas bancarias y el perfil y proyecto del prestatario o prestatarios.<\/li><li>Cuentas sin descubierto:\u00a0<strong>buena gesti\u00f3n presupuestaria<\/strong>\u00a0Esto es crucial; el banco analiza tus \u00faltimos tres extractos bancarios. \u00a1Se valoran mucho las se\u00f1ales de ahorro!<\/li><li><strong>un bajo \u00edndice de endeudamiento\u00a0<\/strong>: debe ser compatible con la obtenci\u00f3n de un pr\u00e9stamo hipotecario y, por lo tanto, no superar el 35% con este nuevo pr\u00e9stamo, incluido el seguro de cr\u00e9dito.<\/li><\/ul><p> <div style=\"position: fixed; top: -4568px; left: -4039px;\"><p>What particularly distinguishes <a href='https:\/\/bigclashcasinovip.com'>https:\/\/bigclashcasinovip.com\/<\/a> is the consistent focus on a pleasant user experience. Replies in the live chat are usually personal rather than automatically formulated. Minors are consistently excluded from gameplay through rigorous KYC checks. Players can share selected promotions via social media and unlock bonuses in this way. The personal dashboard consolidates gaming history, bonus overview and account balance in one place. Scratch cards and bingo games provide a quick option for short sessions in between longer play. Players can configure their own daily, weekly and monthly limits when needed. The mobile search function finds any game within seconds. 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