{"id":540,"date":"2024-06-12T10:57:50","date_gmt":"2024-06-12T10:57:50","guid":{"rendered":"http:\/\/bracketweb.com\/easilonwp\/?page_id=540"},"modified":"2026-03-23T17:45:53","modified_gmt":"2026-03-23T17:45:53","slug":"pret-immobilier","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/emprunty.com\/es\/pret-immobilier\/","title":{"rendered":"Pr\u00e9stamo hipotecario"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"540\" class=\"elementor elementor-540\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4316727 service-details section-space e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"4316727\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f5e897c e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"f5e897c\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element 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menu-item-566\"><a href=\"https:\/\/emprunty.com\/es\/pret-personnel\/\">Pr\u00e9stamo personal<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-564\" class=\"menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-564\"><a href=\"https:\/\/emprunty.com\/es\/assurance-pret\/\">Seguro de pr\u00e9stamo<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-563\" class=\"menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-563\"><a href=\"https:\/\/emprunty.com\/es\/credit-a-la-consommation\/\">Cr\u00e9dito al consumo<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-562\" class=\"menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-562\"><a href=\"https:\/\/emprunty.com\/es\/pret-immobilier\/\">Pr\u00e9stamo hipotecario<\/a><\/li>\n<\/ul><\/div>\t<\/div><!-- \/.service-sidebar__info service-sidebar__single -->\r\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-dbbd205 elementor-widget elementor-widget-easilon-sidebar-call-to-action\" data-id=\"dbbd205\" 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24\/7\t\t\t\t\t\t<\/h4><!-- \/.service-sidebar__contact__time -->\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h4 class=\"service-sidebar__contact__number\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"tel:0684032691\" >\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t06 84 03 26 91\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\r\n\t\t\t\t\t\t<\/h4><!-- \/.service-sidebar__contact__number -->\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div><!-- \/.service-sidebar__contact__content -->\r\n\t\t\t<\/div><!-- \/.service-sidebar__contact__inner -->\r\n\t\t<\/div><!-- \/.service-sidebar__contact -->\r\n\t<\/div><!-- \/.service-sidebar__single -->\r\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e22c362 elementor-widget elementor-widget-easilon-book-appointment\" data-id=\"e22c362\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"easilon-book-appointment.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t    <div class=\"service-sidebar__single wow fadeInLeft\" data-wow-duration=\"1500ms\" 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elementor-widget elementor-widget-easilon-heading\" data-id=\"d6db311\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"easilon-heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t            <h3 class=\"easilon_heading__title\">Pr\u00e9stamos hipotecarios: encuentre su pr\u00e9stamo al mejor tipo de inter\u00e9s hipotecario.<\/h3>    \t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e138146 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"e138146\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h1 id=\"page-title\" class=\"titre\">Pr\u00e9stamo hipotecario<\/h1><p class=\"description-txt\">EMPRUNTY te ayuda a encontrar tu hipoteca y a hacer realidad tu proyecto. Consigue el mejor tipo de inter\u00e9s y la mejor oferta de pr\u00e9stamo de uno de nuestros bancos asociados.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6f478cb elementor-widget elementor-widget-easilon-heading\" data-id=\"6f478cb\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"easilon-heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t            <h3 class=\"easilon_heading__title\">\u00bfQu\u00e9 es un pr\u00e9stamo hipotecario?<\/h3>    \t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6ad2ffc elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"6ad2ffc\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Un pr\u00e9stamo hipotecario es\u00a0<strong>un pr\u00e9stamo otorgado por un banco para la compra de bienes inmuebles<\/strong>\u00a0Para uso residencial (o para uso profesional y residencial). Financia una vivienda principal, una segunda residencia o una inversi\u00f3n para alquiler.<\/p><p>Est\u00e1 garantizado por una fianza o una hipoteca y se concede a largo plazo, ya que se trata de cantidades significativas.<\/p><p>\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b0ef588 elementor-widget elementor-widget-easilon-service-info\" data-id=\"b0ef588\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"easilon-service-info.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"service-details__info wow fadeInUp\" data-wow-duration=\"1500ms\" data-wow-delay=\"00ms\">\r\n        <ul class=\"list-unstyled service-details__list\">\r\n                            <li>\r\n                                            <span class=\"service-details__list__icon\">\r\n                            <i aria-hidden=\"true\" class=\"icon-check\"><\/i>                        <\/span>\r\n                                        Simulaci\u00f3n Gratuita                <\/li>\r\n                            <li>\r\n                                            <span class=\"service-details__list__icon\">\r\n                            <i aria-hidden=\"true\" class=\"icon-check\"><\/i>                        <\/span>\r\n                                        Respuesta en 24 horas                <\/li>\r\n                            <li>\r\n                                            <span class=\"service-details__list__icon\">\r\n                            <i aria-hidden=\"true\" class=\"icon-check\"><\/i>                        <\/span>\r\n                                        Seguimiento personalizado                <\/li>\r\n                            <li>\r\n                                            <span class=\"service-details__list__icon\">\r\n                            <i aria-hidden=\"true\" class=\"icon-check\"><\/i>                        <\/span>\r\n                                        Seguridad 100% garantizada                <\/li>\r\n                    <\/ul><!-- \/.list-unstyled team-details__list -->\r\n        <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/emprunty.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/service-d-list-1.jpg\" alt=\"portafolio-1\" title=\"portafolio-1\" class=\"service-details__info__image\" >    <\/div><!-- \/.service-details__info -->\r\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-cfa9012 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"cfa9012\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2 id=\"t_1\">\u00bfC\u00f3mo funciona una hipoteca?<\/h2><p>Puedes financiar diversos proyectos utilizando una hipoteca:\u00a0<strong>una propiedad nueva o antigua, pero tambi\u00e9n un terreno edificable.<\/strong>Tambi\u00e9n puedes\u00a0<strong>construir o realizar obras importantes<\/strong>\u00a0o una ampliaci\u00f3n dentro de una vivienda ya existente.<\/p><p>La regla para estos proyectos es la siguiente: por encima de 70.000 \u20ac, se trata de una hipoteca. En caso contrario, ser\u00e1 un pr\u00e9stamo al consumo.<\/p><p>Existen diferentes tipos de pr\u00e9stamos hipotecarios, entre ellos:<\/p><ul><li><strong>El pr\u00e9stamo hipotecario tradicional:<\/strong>\u00a0Su reembolso incluye una parte de intereses, seguros y capital. Inicialmente, se reembolsan principalmente los intereses, mientras que la parte del capital aumenta con el tiempo (y la parte de los intereses disminuye);<\/li><li><strong>Pr\u00e9stamo bala:<\/strong>\u00a0Este pr\u00e9stamo est\u00e1 destinado a\u00a0<strong>inversi\u00f3n en alquiler<\/strong>Sus pagos mensuales solo incluyen intereses y seguro del prestatario, y el capital se reembolsa en un solo pago en la \u00faltima fecha de vencimiento (generalmente con la ayuda de una p\u00f3liza de seguro de vida pignorada por el banco);<\/li><li><strong>El pr\u00e9stamo puente:<\/strong>\u00a0un pr\u00e9stamo\u00a0<strong>Corto plazo<\/strong>\u00a0lo que te permite comprar una nueva propiedad antes de haber vendido la tuya;<\/li><li><strong>El pr\u00e9stamo de ahorro para la vivienda:<\/strong>\u00a0Se concede en funci\u00f3n del nivel de ahorros en una cuenta de ahorro para el hogar o en un plan de ahorro para el hogar;<\/li><li><strong>El pr\u00e9stamo sin intereses:<\/strong>\u00a0un pr\u00e9stamo subvencionado\u00a0<strong>destinado a compradores primerizos<\/strong>\u00a0y se concede bajo ciertas condiciones, lo que permite financiar parte de la compra de una propiedad sin gastos de solicitud ni intereses;<\/li><li><strong>El pr\u00e9stamo para la compra de vivienda:<\/strong>\u00a0Tambi\u00e9n existe un pr\u00e9stamo subvencionado, otorgado bajo ciertas condiciones a los empleados del sector privado, que les permite financiar parte de la compra de la propiedad a una tasa de inter\u00e9s reducida (1%);<\/li><li><strong>El pr\u00e9stamo para funcionarios p\u00fablicos:<\/strong>\u00a0un pr\u00e9stamo reservado para funcionarios p\u00fablicos y concedido bajo ciertas condiciones.<\/li><li><strong>El pr\u00e9stamo subvencionado:<\/strong>\u00a0un pr\u00e9stamo subvencionado, otorgado por el Fondo de Subsidio Familiar;<\/li><\/ul><p>Se pueden combinar varios pr\u00e9stamos: por ejemplo, un pr\u00e9stamo sin intereses y un pr\u00e9stamo convencional, o dos pr\u00e9stamos convencionales.<\/p><p>Para poder optar a una hipoteca, debe cumplir ciertos criterios de elegibilidad:<\/p><ul><li>una situaci\u00f3n profesional estable;<\/li><li><strong>una contribuci\u00f3n personal<\/strong>\u00a0Suficiente: por lo general, se debe reservar el 10% del monto de la transacci\u00f3n para cubrir los honorarios del notario y la garant\u00eda. A veces es posible obtener un pr\u00e9stamo sin pago inicial, pero esto depende de factores como el clima econ\u00f3mico, las pol\u00edticas bancarias y el perfil y proyecto del prestatario o prestatarios.<\/li><li>Cuentas sin descubierto:\u00a0<strong>buena gesti\u00f3n presupuestaria<\/strong>\u00a0Esto es crucial; el banco analiza tus \u00faltimos tres extractos bancarios. \u00a1Se valoran mucho las se\u00f1ales de ahorro!<\/li><li><strong>un bajo \u00edndice de endeudamiento\u00a0<\/strong>: debe ser compatible con la obtenci\u00f3n de un pr\u00e9stamo hipotecario y, por lo tanto, no superar el 35% con este nuevo pr\u00e9stamo, incluido el seguro de cr\u00e9dito.<\/li><\/ul><p>\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1b627d2 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"1b627d2\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f4b0329 elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"f4b0329\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/emprunty.com\/es\/demander-un-pret\/\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">SOLICITE UN PR\u00c9STAMO<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Rachat de Cr\u00e9dit Cr\u00e9dit Automobile Pr\u00eat Personnel water-sports-about-page-video-img Assurance pr\u00eat Cr\u00e9dit \u00e0 la Consommation Pr\u00eat Immobilier EN LIGNE 24H\/24 06 84 03 26 91 Prendre rendez-vous submit now Cr\u00e9dit immobilier : trouvez votre pr\u00eat au meilleur taux immobilier Cr\u00e9dit immobilier EMPRUNTY vous accompagne pour trouver votre pr\u00eat immobilier et concr\u00e9tiser votre projet. 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